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阳台漏水维修要多少钱

2022-08-24

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这取决于阳台是什么。如果公共阳台属于物业管理，则自己的阳台属于个人管理，物业不负责。根据《物业管理条例》：第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内有关管道、设施、设备的维护责任。前款规定的单位因维护需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第二条本条例所称物业管理，是指业主和物业服务企业根据物业服务合同对房屋及配套设施设备及相关场所进行维护、维护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

扩展资料：

根据《物业管理条例》：

第四十九条物业管理区内规划建设的公共建筑和公共设施不得改变使用。业主确需依法改变公共建筑和公共设施使用的，应当在依法办理有关手续后通知物业服务企业。物业服务企业确需改变公共建筑和公共设施用途的，应当提交业主大会讨论决定，业主依法办理有关手续。

第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。业主确实需要临时占用、挖掘道路和场地，以维护物业或公共利益。经业主委员会和物业服务企业同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，经业主委员会同意。业主、物业服务企业应当在约定期限内恢复原状，临时占用、挖掘道路、场地。

第五十三条住宅物业、住宅小区非住宅物业或者与单栋住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。专项维修资金属于业主。物业保修期届满后，物业共用部位、设施设备的维修、更新、改造不得挪作他用。专项维修资金的收取、使用、管理办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

第五十四条经有关业主、业主大会、物业服务企业同意后，应当按照规定办理有关手续。业主收入主要用于补充专项维资金，也可以根据业主大会的决定使用。

第五十五条物业存在安全风险，危及公共利益和他人合法权益的，责任人应当及时维护，相关业主应当配合。负责人不履行维护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维护，费用由负责人承担。参考资料来源：

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